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百变大家天天炸金花-天天炸金花九游版

2020年02月28日 08:43:49 来源:百变大家天天炸金花 编辑:天天炸金花在学校

陳依菱進一步表示,南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1.2-1.5萬元、新大樓2房月租甚至要價2萬元以上,5間房的整棟透天則約每月2.5-3萬元。

AI黑科技!教你移除影片馬賽克 六指淵實測:滿清楚欸

房市/台南南科租屋熱 2房月租金竟要超過2萬

▲因有楠梓加工區就業人口,天天炸金花手机版高雄大學特區透天套房出租熱度高。(圖/信義房屋提供)

南科台南園區近年受惠台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋外,租屋市場也同樣很熱。住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,南科周邊租屋熱區主要在新市區新和重劃區、善化區的舊市區、LM重劃區及安定區,並以套房出租居多,依照坪數不同,若是室內5-10坪套房,月租6000元至1萬元,都頗受南科工程師歡迎。

近年科學園區、加工出口區積極招商引資,創造許多就業機會,造就了出租熱度大增,房仲業者觀察,包含台南南科和高雄楠梓加工區,周邊區域都成為租屋熱區,南科周邊新大樓2房,多數要月付2萬元以上才能租到。

記者花芸曦/綜合報導有許多影片上了馬賽克以後,讓人想看也看不了、引發好奇心,但YouTuber六指淵就發現國外一款軟體,利用AI識別技術將馬賽克移除,還笑說「以前同學詢問他能不能解碼影片,他說不可以,但現在真的做到了!」他也實測軟體,發現效果還不錯,被馬賽克的地方可以還原到看清楚影像形狀,雖然不是高清還原,但也已經足夠,這部影片讓網友大暴動,直說「科技始終來自於人性!」▲六指淵實測馬賽克移除軟體,引發網友暴動。(圖/六指淵授權使用)YouTuber六指淵以影片特效教學聞名,常常發表影片特效、轉場等教學內容,技術高超讓人佩服,22日他發表一則影片「教你如何移除馬賽克!AI辨識黑科技!?」,他笑說以前高中同學問他說,他後製技術這麼厲害,能不能將影片黃標馬賽克拿掉,他當時認為不可能,因為影片畫質都已經被破壞了,無法還原成高清影片,但是現在竟然能夠過「AI識別技術」將馬賽克還原。六指淵分享,這套軟體是「JAVPlayer」是由推特一名網友開發的,號稱演算法可以降低或者去除影片馬賽克,能讓影片超解析重構;六指淵親自實測,將馬賽克過的影片放入軟體,原本的影片有大格子,可以清楚看到方格的界線、有鋸齒感,透過技術還原以後,格子像是被柔化處理過一般,原本馬賽克過的地方,也看得比較清楚,但前提是原先的影片素材,馬賽克也不能太嚴重,才有機會還原到想要的效果。雖然不是買百分百高清還原,但六指淵認為,技術還會持續進步,這部影片發出後,引起大批粉絲暴動留言「這樣就可以看到官方馬掉的東西了」、「暗示薄碼沒問題。」也有人認為可以用在去除木曜四超玩製作人「陳百祥」的臉上,或者是去除嫌犯的馬賽克,各種功能讓人天馬行空,只能說AI技術真的進步到無法想像。▼馬賽克移除實測影片。(嵌入自六指淵Youtube)

據黃國宸觀察,租屋地點大多會找距離楠梓加工區5-10分鐘車程的地方,例如高雄大學特區、土庫重劃區就是多數人首選,因環境佳、住宅集中,有較多的出租產品,並以透天套房居多,室內5坪左右月租金約5000-6000元;而且兩重劃區周邊又有高雄大學、高雄海洋科技大學及高雄第一科技大學,因此每到寒暑假都是租屋旺季,部分學生還會一起租下整棟透天,5房的透天月租金約2.5-3萬元。

高雄楠梓園區同樣吸引大廠投資,炸金花天天输成為全球半導體封測產業重鎮,信義房屋楠梓店專員黃國宸表示,近年加工出口區積極轉型升級,同時也帶來大量工作機會,並衍生出許多居住需求,不少調派過來的工程師、年輕作業員,就會就近租屋。

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